Openbare ruimte

De gemeente verkoopt geen verontreinigde grond voor bouwdoeleinden. Er wordt een bodemonderzoek uitgevoerd om te controleren of er schadelijke stoffen aanwezig zijn. Dit rapport is op verzoek in te zien.

In de openbare ruimte kan onder het kopje schone grond worden aangegeven dat de bodemonderzoeken te vinden zijn op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.
Wanneer u het omgevingsplan op deze site opzoekt, vindt u onder bijlagen het bodemonderzoek.

Tijdens het bouwrijp maken van een wijk worden de kabels en leidingen in de openbare weg aangelegd. U of uw aannemer moet een aanvraag indienen bij de nutsbedrijven voor de aansluiting van uw woning. Hieraan zijn kosten verbonden.

De riolering voor vuilwater is in iedere wijk aanwezig tot aan de perceelsgrens. U moet zelf de aansluiting realiseren van uw woning naar het rioleringsputje. De exacte locatie van deze aansluiting kunt u bij de gemeente opvragen.

Per woning wordt één inrit van maximaal 4 meter toegestaan. Als de wijk nog niet volledig woonrijp is en de inrit tijdelijk moet worden aangelegd, kunt u bij de gemeente een noodinrit aanvragen. De gemeente legt het gedeelte vanaf de perceelsgrens tot de openbare weg aan als tijdelijke bestrating. Zodra de wijk volledig woonrijp is, wordt de tijdelijke bestrating vervangen.

In nieuwe wijken wordt regenwater afgevoerd via wadi’s (waterafvoerplaatsen). Regenwater van uw perceel moet bovengronds naar de perceelsgrens worden geleid. Vanaf daar stroomt het water via de straat naar de wadi.

Op het kavelpaspoort is een pijl weergegeven die naar het noorden wijst. Zo kunt u zien hoe de woning en tuin liggen ten opzichte van de zon.

Zodra het bouwverkeer de straat of buurt niet meer nodig heeft, wordt de definitieve bestrating zo snel mogelijk aangelegd. Dit proces wordt "woonrijp maken" genoemd.

In nieuwbouwwijken kunnen natuurlijke hoogteverschillen voorkomen. Hierdoor kunnen er verschillen ontstaan tussen tuinen. Het oplossen van deze hoogteverschillen is de verantwoordelijkheid van de eigenaren van aangrenzende percelen. Dit kan op verschillende manieren, afhankelijk van de situatie.